11 PLANGRUNNAG og EKSISTERENDE BYGNINGSMASSE Ahus Senter for psykisk helsevern VOP døgnsenter ligger utenfor byggegrensene i reguleringsplanen PHN-8201-A-RA-0001 Skisseprosjektrapport Reguleringsplan fra 2001 for AHUS viser at hele området er regulert til offentlig formål. Det er i reguleringsplan angitt byggegrenser og tillatte byggehøyder. For arealet som er planlagt for Senter for psykisk helsevern er det både begrensinger i høyde og byggegrenser. For VOP døgnsenter er byggegrensene definert til området mellom eksisterende BUP og Forsyningssenter, altså på dagens parkeringsareal i området. Byggehøydene der er satt til 10 meter. For BUP døgnsenter ligger byggegrenser med noe avstand til det eksisterende bygget. I løpet av mulighetsstudie er det gjort anbefaling om plassering av nybygg VOP som går utover de definerte byggegrensene. For tilbygg BUP ligger foreliggende forslag innenfor byggegrenser. BYA er definert i reguleringsplan og gir rom for noe videre utbygging på AHUS-området. AHUS har flere pågående planer for utbygging og det er et ønske om at dette prosjektets fotavtrykk er begrenset. Grøntområder og parkering Mellom somatikkbygget i vest og Bygg Nord og anlegget for psykisk helse i øst er det et flott parkdrag gjennom området. Byggegrensene er definert slik at dette grøntområdet skal opprettholdes. I den sydlige delen av grøntområdet er det i dag et stort parkeringsareal på Breddejordet. Kommunen har gitt en midlertidig tillatelse til denne løsningen, og krav om at området skal gjenopprettes som grøntområde. I forbindelse med byggeprosjektet for nytt senter for psykisk helsevern er det derfor planlagt et delprosjekt for ny parkeringsløsning som erstatter dagens midlertidige løsning. I løpet av konseptfasen er det gjennomført to møter med Lørenskog Kommune for å drøfte problematikk rundt reguleringsforhold og for holde dem orientert om prosjektets utvikling. Kommunen har gitt positive signaler til å plassere VOP-døgnsenter trekledning i fasadene. På den andre siden av parken, mot øst, ligger det en rekke bygninger fra forskjellig tidsrom med ulik arkitektur og fasadekledning. Eksisterende bygg for akuttpsykiatri som vårt prosjekt skal koble seg på er bygget på 90-tallet, og har gul teglkledning og skråtak. Bygget er oppført i tre etasjer med underetasje. Dagens hovedinngang til psykisk helsevern ligger mot øst i byggets underetasje Bygget har to fløyer mot syd med et gårdsrom mellom. Gårdsromutenfor dagens byggegrenser, men med tydelige krav om at grøntområder skal erstattes og at dagens parkeringsløsning endres. Det vurderes om parkeringsløsningen på Breddejodet må sees i en større sammenheng for å løse det totale parkeringsbehovet for AHUS. Dette kan bety flere parkeringsplasser og behov for ny avkjøring. Det er drøftet en løsning med dispensasjoner, mindre endring av reguleringsplanen eller en full omregulering. Foreløpig er det ikke konkludert på videre prosess på dette forholdet, men Ahus ønsker å se reguleringsforhold i sammenheng med andre planlagte utbygginger på området. Det er innleid reguleringskonsulent fra In’by for å bistå i dette arbeidet. Tomt og infrastruktur Akershus universitetssykehus ligger landlig til i et åpent landskap preget av jordbruk, omkranset av noe boligbebyggelse. Mot nord har sykehuset tilknytning til Strømmen sentrum, og i en avstand på omtrent en kilometer ligger Østmarka. Prosjektområdet ligger sørøst for dagens sykehus, i tilknytning til et større sammenhengende parkdrag som binder sammen sykehusets uteområder fra nord til sør. Parken er enkelt opparbeidet med trær gressplen og et gangveinett med forbindelse til ulike deler av sykehuset. Tomt for nybygg-VOP har svært gode solforhold, og vender mot parken i sør og vest. Flere markante terrengformer gir tomten karakter og gjør parkdraget mer interessant å bevege seg gjennom. Utenom kollene ligger den generelle terrenghøyden på kotehøyde +175 m. Mot øst avgrenses tomta av fjell i dagen og en markant høydeforskjell på 11 meter. Det nye senter for voksenpsykiatri vil bli liggende i forlengelsen av dagens akuttpsykiatriske avdeling, og nordvest for dagens ungdomspsykiatriske avdeling. Sykehuset har adkomst fra Bolettes vei i øst som er forbundet med et ringveisystem som omkranser hele Akershus universitetssykehus. Øst for tomta ligger det bussholdeplasser i Gamleveien med kort vei fra det nye sykehuset. Sør for ungdomspsykiatrisk avdeling ligger et område på ca.3 mål som i dag brukes til midlertidig parkering (Breddejordet). Området skal utvikles til et nytt parkeringshus med park og aktivitetsflate på toppen. Eksisterende bygninger Det samlete bygningsanlegget på AHUS består av bygninger bygget i ulike tidsrom, og byggene har varierende formuttrykk, materialbruk og høyder. Mot vest ligger det sentrale somatikkbygget oppført i 2008. Bygget har et helhetlig uttrykk og høy kvalitet med fasader i sort og hvit platekledning. Bygget er oppført i 6 etasjer. Mot syd er det i senere tid bygget en utvidelse med Barnog Ungdomssenter. Her er det benyttet met er lite brukt da uterommet er åpent og det er fare for rømning, og det er lite oversikt fra personalerom. Det er etablert lukkede luftebalkonger i etasjene i enden av fløyene og i indre hjørne. Etasjehøyder, romstørrelser og bredde på korridorer er etter den tids standard. Altså både lavere og smalere enn kravet man i dag setter til bygg for psykisk helsevern. Syd for akuttbygget for voksenpsykiatri ligger dagens BUP senter (UK). Bygget er oppført i 2000 og har en liten utvidelse mot vest fra 2009. Bygget er oppført i en etasje med underetasje og er formet som en KUBE med et indre gårdsrom tilgjengelig fra døgnenhetene. I underetasjen ligger kontorområder. Som et separat bygg ligger skolebygget plassert mot øst med broforbindelse over til døgnbygget.
12 Publizr Home